MINERGIE attraverso test di valori termici e acustici ( sia in ambiente esterno, architettonico e meccanico ) tramite analisi e rilievi strumentali diretti, acquisisce i parametri reali da correggere e propone soluzioni in grado di ottenere le massime risposte in termini di prestazione ed economicità.
Possiamo predisporre progetti per impianti termici ( caldo e freddo ) e di interventi per correzioni acustiche.
Minergie propone un check up completo per monitorare lo stato effettivo ambientale sia termico che acustico, in modo analitico e strumentale; indagine fondamentale per individuare gli interventi primari e la loro priorità nel tempo per meglio ottimizzare gli interventi nel tempo e definire budget di spesa.
A seguito di una accurata analisi verrà redatto un rapporto sullo stato di fatto rilevato e una proposta sugli interventi e loro priorità, contestualmente ad una stima del vantaggio economico, ritorno dei costi con soluzioni e suggerimenti su eventuali adeguamenti tecnologici.
- AMBIENTE ESTERNO : prove acustiche
> barriere acustiche si protezione
- AMBIENTE INTERNO : prove termografiche e acustiche
> correzione dispersioni termiche su edifici, risparmio energetico
> sistemi a cappotto interni e esterni, impianti energetici
> correzioni acustiche in edifici e su macchinari
1. Progettazione degli ambienti o impianti
analisi esigenze e aspettative del cliente
valutazione dello stato di fatto, verifica della fattibilità, degli adempimenti normativi necessari alla realizzazione delle opere o della messa a norma degli ambienti o impianti
2. Sviluppo della proposta tecnico economica
progetto di massima dell'intervento con diverse soluzioni e proposte da discutere con il committente
3. Progettazione esecutiva sulla base degli interventi decisi
progetto degli impianti elettrici
progetto degli impianti di climatizzazione
progetto degli impianti idraulici
progetto degli impianti speciali (sicurezza, gestione accessi, rilevazione fumi, tvcc, etc.)
ricerca a definizione dei materiali e delle finiture
analisi dei costi e dei tempi di realizzazione
progetti esecutivi
Programmazione degli interventi di riqualificazione:
Prevedere interventi per riqualificare a livello energetico di un’ edificio o appartamento, significa ripensare il sistema di approvvigionamento energetico da un sistema tradizionale ad uno rinnovabile e migliorare così anche la classe energetica. Tra le varie soluzioni e proposte del mercato, tralasciando quelle puramente commerciali, la soluzione idonea sotto il profilo tecnico ed economico risulta essere quella dove si ottiene il migliore rapporto di efficientamento, tra la minore spesa o comunque con il minore tempo di ritorno dell'investimento; anche la parte di intervento edilizio deve essere valutata e presa in considerazione a fronte della massimizzazione del risparmio energetico, poiché è parte integrante come involucro che deve contenere al massimo le dispersioni sia sul valore invernale ( caldo) che estivo ( raffrescamento ), mantenendo la possibilità per tutti i proprietari ( se in codominio ) di poter attuare autonomamente le proprie scelte in funzione delle esigenze personali.
La nostra visione di riqualificare significa non soltanto modificare la fonte energetica, ma individuare gli interventi che concorrono ad una miglioramento globale.
La continua ricerca di soluzioni e tecnologie disponibili sul mercato, favoriscono nella maggior parte dei casi gli interventi sul nuovo o sul patrimonio edilizio indipendente.
Sul patrimonio esistente o condominiale si devono evitare nel limite del possibile opere strutturali generali e invasive, favorendo invece soluzioni che rispondano alla richiesta di cambiamento senza stravolgere l'esistente contenendo i costi.
Bisogna analizzare la situazione esistente considerando il riuso degli impianti presenti associati a nuove tecnologie compatibili con meno invasività possibile sulle strutture ( muri e pavimenti ), possibile eliminazione delle canne fumarie esistenti ( maggior parte fuori norma per presenza di amianto e condotti indipendenti ) ed evitare possibilmente la presenza di ingombranti impianti di accumulo fino a potersi staccare dalla rete centralizzata del riscaldamento del condominio.
Solo una analisi globale degli interventi che diano una priorità di costi e tipologie da attuare in una logica di intervento programmato nel tempo ( considerando anche la percentuale di deduzione sulle imposte che si può scaricare nell’anno o periodo interessato ) può dare anche un risparmio coerente sugli interventi.
L’attuale patrimonio edilizio è confinato in classi energetiche molto basse ed è destinato a svalutazioni perché in gran quantità, sono poco appetibili in rapporto a costi e prestazioni rispetto alle nuove costruzioni e difficilmente collocabili.
Una unità abitativa soggetta a riqualificazione parziale che comprende un impianto termico autonomo : in pompa di calore con l’aggiunta di nuovi infissi, cappotto interno ecc., acquista un valore medio del 10-15%, con una spesa di intervento a costo zero perché si ripaga con il 65% del totale soltanto dalle detrazioni fiscali, il restante lo si ammortizza in 5-6 ani con i risparmi energetici.
Riqualificare con un “atteggiamento programmato “ è quindi conveniente per l’ambiente ma anche per chi rinnova e investe nella propria casa.
